Geschäftsmodell

→ Sie erwerben ein Pflegeapartment in der Seniorenresidenz Kornitzerhof

→ Wir garantieren einen Mietvertrag über 10 Jahre Laufzeit mit Verlängerungoption 10 + 10 + 10 usw.

→ Die Vermietung Ihres Apartments ist Betreibersache

→ Für die gesamte Laufzeit bekommen Sie bis 6% in PLN oder bis 5% in EURO Jahresrendite monatlich ausgezahlt

→ Wir übernehmen die Kosten für Wartung und Instandhaltung

→ 
Jedes Apartment ist voll ausgestattet und wird durch Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz auf einem eigenen Grundbuchblatt eingetragen




 

 

10 + 10Jahre

MIETVERTRAG

6%

JAHRESRENDITE PLN

5%

JAHRESRENDITE EURO

8%

MSTW.

129

PFLEGEAPARTMENTS

Gewinnrechner

währung wählen:
DEIN GEWINN
Fläche
 
23 m2
GESAMTFLÄCHE MIT TEILEIGENTUMFLÄCHE
NACH WEG: 37 m2
Nettopreis
 
183.333 PLN
BRUTTOPREIS: 198.000 PLN
(INKL. 8% MSTW.)
Jahresgewinn
 
10.999 PLN
Monatsmiete
917 PLN
Jahresrendite
6%
Fläche
 
31 m2
GESAMTFLÄCHE MIT TEILEIGENTUMFLÄCHE
NACH WEG: 49 m2
Nettopreis
 
275.925 PLN
BRUTTOPREIS: 298.000 PLN
(INKL. 8% MSTW.)
Jahresgewinn
 
16.555 PLN
Monatsmiete
1379 PLN
Jahresrendite
6%
DEIN GEWINN
Fläche
 
23 m2
GESAMTFLÄCHE MIT TEILEIGENTUMFLÄCHE
NACH WEG: 37 m2
Nettopreis
 
45.833
BRUTTOPREIS: 49.500 €
(INKL. 8% MSTW.)
Jahresgewinn
 
2.291
Monatsmiete
191
Jahresrendite
5%
Fläche
 
31 m2
GESAMTFLÄCHE MIT TEILEIGENTUMFLÄCHE
NACH WEG: 49 m2
Nettopreis
 
64.352
BRUTTOPREIS: 69.500 €
(INKL. 8% MSTW.)
Jahresgewinn
 
3.218
Monatsmiete
268
Jahresrendite
5%

"Aus Leidenschaft zur Pflege bauen wir Seniorenresidenz Kornitzerhof"

Das Projekt

Pflegeheime wurden in der Vergangenheit meist von Investoren wie Investmentfondgesellschaften, Banken sowie Versicherungen unter langfristigen Renditegesichtspunkten erworben. Die Aufteilung der Objekte in Teileigentum analog zum Wohnungsmarkt hat das Angebot auch für Privatanleger attraktiv gemacht. Der demografische Wandel, aber auch veränderte Familienstrukturen tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach professioneller, vor allem stationärer Pflege überdurchschnittlich steigt. Experten bezeichnen den Pflegesektor einstimmig als einen der letzten großen Märkte mit einem konjunkturunabhängigen Wachstum.

SENIORENRESIDENZ

Das Gesamtkonzept richtet sich nach neusten Pflegeimmobilientrends in Deutschland. 

SICHERE MIETRENDITE

Ihr Gewinn wird während der gesamter Mietlaufzeit monatlich ausgezahlt.

Grundbucheintragung 

100% Eigentumsrecht notariell beglaubigt.

SORGLOS - Paket

Vermietung und Renovierung ist Sache des Betriebers. 

Der Verwalter kümmert sich um die Belange der Eigentümer.

 

SICHERHEIT

Gesamte Investition ist mit Abschlagszahlungen für abgeschlossene Bauphasen abgesichert und durch unabhängigen Bankmitarbeiter kontrolliert.

 

Seniorenresidenz Kornitzerhof

Die neue Seniorenresidenz "Kornitzerhof" wird eine nach modernen Konzepten errichtete Pflegeeinrichtung in der bis zu 134 Bewohnerinnen und Bewohner gepflegt und betreut werden können. Es entsteht eine barierefreie  Wohnanlage mit hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten: einladendes Foyer mit Empfang, eine Küche, zudem großzügige Speise und Gemeinschaftsräume mit Panoramaterrassen in den Wohnbereichen, eine Kapelle, eine Arztpraxis ,ein Rehabilitationsraum, eine Bibliothek und ein Friseur- und Schönheitssalon. Zusätzlich wird auf jeder Etage ein Pflegebad entstehen. Ein großes Gemeinschaftsraum für kollektive Veranstaltungen im Erdgeschoss wird mit einer Sonnenterrasse und einer wunderschönen 2,5 ha großen Parkanlage verbunden, die unsere Senioren ermutigen wird Zeit im Freien zu verbringen. Die gemütlichen Zimmer werden großzügig gestaltet, das angeschlossene Bad wird barrierefrei gebaut und sorgt mit integrierter Fußbodenerwärmung für viel Komfort.

Galerie

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Der Ort Kornitz

Der Ort Kornitz  befindet sich in der Gemeinde Grosspeterwitz am südwestlichen Ende der Woiwodschaft  Schlesien. Geprägt durch reizende Landschaften und spezifischem Klima dank seiner Lage an der Mährischen Pforte zwischen Karpaten und Sudeten. Von Süden grenzt die Gemeinde mit der Tschechischen Republik, von der in 10 Km Entfernung die alte schlesiche Stadt Ratibor liegt.

Kontakt

+48 534 566 372

Ingenieurbüro

Das Projekt wird durch das Architekturbüro Kwadro aus Gleiwitz realisiert, das mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Umsetzung von komplexen, branchenübergreifenden Projekten für öffentliche Einrichtungen und Wohnungsbau besitzt. Das Architekturbüro Kwadro hat viele Projekte für Internationale Firmen erfolgreich durchgeführt u.a. für die Hotelketten Diamend, Best Western und viele andere. Für das Projekt Seniorenresidez Kornitzerhof wurden die neuesten deutschen Pflegeeinrichtungstandards an polnischen Baurecht implementiert.