Model biznesowy

→ Kupujesz jeden z pokoi w Domu Seniora Kornitzerhof

→ Zawierasz z nami umowę najmu na okres 10 lat z możliwością przedłużenia na kolejne lata w systemie 10 + 10 + 10 itd.

→ Przez cały okres umowy masz zagwarantowany dochód w wysokości do 6% w skali roku, wypłacany co miesiąc

Nie martwisz się o najemców, ani koszty eksploatacyjne

→ Każdy pokój jest wykończony,  wyposażony i posiada prawo własności gruntuwłasną księgę wieczystą

Dom Seniora Kornitzerhof będzie oferował najwyższe standardy opieki 




 

 

 

10 + 10lat

UMOWY NAJMU

STOPA ZWROTU

6%

ROCZNIE

TYLKO

8%

VAT

 

129

POKOI

Kalkulator zysku

wybierz walutę:
SPRAWDŹ ZYSK
Powierzchnia
 
23 m2
POW. CAŁKOWITA Z CZĘŚCIAMI
WSPÓLNYMI OK.: 37 m2
Cena netto
 
183.333
CENA BRUTTO: 198.000 zł
(ZAWIERA 8% VAT)
Roczny zysk
 
10.999
Co miesiąc wypłacimy Ci
917
Roczna stopa zwrotu
6%
Powierzchnia
 
31 m2
POW. CAŁKOWITA Z CZĘŚCIAMI
WSPÓLNYMI OK.: 49 m2
Cena netto
 
275.925
CENA BRUTTO: 298.000 zł
(ZAWIERA 8% VAT)
Roczny zysk
 
16.555
Co miesiąc wypłacimy Ci
1379
Roczna stopa zwrotu
6%
SPRAWDŹ ZYSK
Powierzchnia
 
23 m2
POW. CAŁKOWITA Z CZĘŚCIAMI
WSPÓLNYMI OK.: 37 m2
Cena netto
 
45.833
CENA BRUTTO: 49.500 €
(ZAWIERA 8% VAT)
Roczny zysk
 
2.291
Co miesiąc wypłacimy Ci
191
Roczna stopa zwrotu
5%
Powierzchnia
 
31 m2
POW. CAŁKOWITA Z CZĘŚCIAMI
WSPÓLNYMI OK.: 49 m2
Cena netto
 
64.352
CENA BRUTTO: 69.500 €
(ZAWIERA 8% VAT)
Roczny zysk
 
3.218
Co miesiąc wypłacimy Ci
268
Roczna stopa zwrotu
5%

"Z pasji do opieki budujemy nowoczesny Dom Seniora"

O inwestycji - dlaczego warto

Inwestycje w domy seniora są z powodu stałego obłożenia na poziomie powyżej 98% bardzo popularne wśród banków, funduszy inwestycyjnych jak również inwestorów prywatnych w Europie Zachodniej.
Rynek opieki nad seniorami jest niezależny od wahań gospodarczych lecz uwarunkowany jest zmianami demograficznymi gwarantującymi ciągły wzrost z powodu szybko starzejącego się społeczeństwa europejskiego. 

NOWOCZESNY DOM SENIORA

Projekt budynku opiera się na koncepcji najnowszych niemieckich domów opieki gwarantujac wszystkie udogodnienia niezbędne dla wymagających seniorów. 

 PEWNY ZYSK

Co miesiąc wypłacamy stałą kwotę czynszu, liczoną od wartości netto apartamentu. Jej wysokość jest niezmienna przez cały okres trwania dziesięcioletniej umowy.

100% WŁASNOŚCI

Kupując, nabywasz pełne prawo własności do wybranego lokalu mieszkalnego oraz prawo własności gruntu wraz z wpisem do księgi wieczystej.

WYGODA

Twoją inwestycją zajmą się fachowcy z wieloletnim doświadczeniem w prowadzeniu domów opieki. To my zajmiemy się naborem seniorów z Europy Zachodniej i  zagwarantujemy najwyższe standardy opieki.

BEZPIECZEŃSTWO

Inwestycja zabezpieczona jest rachunkiem powierniczym.
Państwa wpłaty przekazywane beda zgodnie z postępami prac budowlanych potwierdzanych przez niezależnego przedstawiciela banku. 

Dom Seniora Kornitzerhof

Dom Seniora zlokalizowany będzie na terenie parku zamkowego w Kornicach. Dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych zawierać będzie pokoje jedno lub dwu -osobowe z własną łazienka. Na każdym piętrze znajdować się będą obszerne i w pełni wyposażone pomieszczenia wspólnego pobytu z tarasami widokowymi. Zaplanowano również kuchnię, kaplicę, gabinet lekarski, salon rehabilitacyjny, bibliotekę oraz salon fryzjersko-kosmetyczny.
Na parterze do dyspozycji seniorów będzie świetlica przeznaczona dla wszelakich imprez zbiorowych oraz spożywania posiłków. Połączona będzie z obszernym tarasem w parku zamkowy zachęcającym seniorów do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Park o pow. 2,5 ha łączyć się będzie z tężnią solankową. 

Galeria

d
icon

Lokalizacja

Miejscowość Kornice znajduje się w Gminie Pietrowice Wielkie na południowo zachodnim krańcu woj. śląskiego. Malownicze krajobrazy i specyficzny klimat wynikają z jej położenia u wylotu Bramy Morawskiej, pomiędzy Karpatami a Sudetami. Nieodłącznym elementem krajobrazu są malownicze szczególnie w okresie wiosenno-letnim rozległe pola uprawne i łąki a wśród nich miejsca zadrzewione, zagajniki, lasy oraz parki i aleje drzew. Od południa Gmina graniczy z Republiką Czeską a od wschodu dzieli ją 10 km od 55 tyś. miasta Raciborza.  

Kontakt

+48 577 420 700

Wykonawca inwestycji

SBS INVEST Sp. z o.o. ul. Spółdzielcza 2, 47-480 Kornice | REGON: 366184491, NIP: 6392011472
Zarejestrowana w: Sądzie Rejonowym w Gliwicach, X Wydział Gospodarczy, KRS nr 0000655482
Nr rachunku bankowego PKO 23 1020 2472 0000 6002 0517 8134

Wykonawca projektu

Projekt realizowany jest przez biuro architektoniczne KWADRO z Gliwic, posiadające ponad 20 letnie doświadczenie w realizacji kompleksowych, wielobranżowych projektów dla obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowych. Biuro zrealizowało wiele projektów dla branży hotelarskiej takich jak sieć hoteli Diament, AmRest, Best Western oraz wiele innych. Dla potrzeb projektu Domu Seniora Kornitzerhof dokonano analizy oraz implementacji najnowszych niemieckich projektów budowlanych z dostosowaniem do polskiego prawa budowlanego.